То есть с точки зрения законодательства это почти такой же объект недвижимого имущества.
Нужно получить для ознакомления:
1) документы о собственности и основание получения права собственности нынешним хозяином (договор купли-продажи, договор дарения и т.п.). Очень опять-таки важны сроки когда нынешний хозяин стал таковым. Если больше 3-х лет, то это хорошо (см.понятие срок исковой давности)
2) Если документы получены достаточно давно, то имеет смысл обратиться за получением свежей выписки из реестра Роснедвижимости (нет ли обременений).
3) Если гараж на непонятной стоянке или советский получамострой, то надо бы ознакомиться с ген.планом (можно поговорить в управе и префектуре) нет ли идей все это снести, как у нас принято без всяких компенсаций - потом выяснится может, что все документы типа недействительны и идите нахер (смотрим историю с поселком Речник).
4) если чел в браке, то нужно будет получать письменное согласие супруги на продажу (если гараж был им приобретен в браке).
В принципе все. Ессно надо бы получить (опять-таки, как при покупке квартиры) подтверждение, что он не состоит на учете в ПНД/НД, хотя тут цена вопроса не такая, но чтобы спать спокойно.