я хоть не цивилист, но имхо, вы до суда должы были написать реплику(ответ) на преъявленный искб а вы до последнего дня тяните.
Имхо нотариат должен хранить такие бумаги довольно долго.
Если мать ваша жива-просите в суд свидетелем. Хотя может перед самой сделкой купли-продажи со стороны матери был договор целевой дарственной- то есть она дарит вам деньги на куплю квартиры?