любови вечной на Земле... 

Очень сильно зависит от района, и даже от микрорайона, плюс куча разных других факторов. Фирма, в которой я до прошлого года работал, занимется девелопментом. Ставка аренды в отдельно стоящем одноэтажном здании в неплохом месте Новогиреево в этом году - 420-500$/м в год.
Чтобы получать 1200 - это надо иметь ооооочень хорошее по всем параметрам помещение  в ооооочень удобном проходном месте.

А то сейчас Вера губы раскатает, бюджетик нарисует, а потом будет... извиняюсь... сосать. Лапу.