Кредит под залог недвижимости.

P.S. Автокредиты увеличивают продажи дилеров и автопроизводителей, ипотека - продажи строителей жилья.

Процентная ставка по ипотеке также будет ниже, чем по потребительскому кредиту, хотя с потребом некорректно сравнивать, ибо суммы кредита кардинально различаются. Обычно суммы потребкредита гораздо ниже, чем по ипотеке, ибо предполагается, что максимальная длина потреба 5 лет, в то время как для ипотеки - 30.

Соответственно при ипотеке тотальней будет проверка кредитоспособности, в то время как для потреба она облегченная, ибо значительную часть работы выполняет скорринг - автоматическая программа Банка по оценке кредитоспособности.

Плюс разные ньюансы, связанные стем, что не под каждую недвижимость Банк даст ипотеку (кто-то не работает с вторичкой, ибо есть риск попасть на нечистую квартиру, кто-то работает только с конкретными застройщиками и т.д.)