1. ЛСТК - Лёгкие стальные тонкостенные конструкции
Плюсы - быстрота сборки, вы собираете конструктор. Минусы - мостики холода, Опоры при пожаре гораздо быстрее деформируются чем дерево. Дерево горит, но стоит.

2. Каркас из монолитного железобетона. Тут мне не чего сказать. Замечу что нужно с умом утеплять, т к теплопроводность и паропропускание у такого пирога будет иным чем у связки дерево-минвата. И роса внутри будет.

3. Деревянный каркас

3.1 Дорогой и красивый Тимбер-фрейм и фахверк - плюсы - большие пролеты между стойками, можно сделать обалденное панорамное остекление. Утепление - любое, начиная от эковаты и соломы с глоной и заканчивая кирпичем. Минусы - в "свободном отечестве" по пальцам специалистов, которые умеют делать узлы тимберфрейма, мало дуба из которого нужно делать остов фахверка,

3.2 Панельные дома, или SIP (Structural Insulated Panels). Фишка технологии - дом делается на заводе, в стенах заранее делаются закладки под комуникации. Плиты привозятся заказчику и монтируются за 1-2 недели. Стеновой блок состоит из плитного материала (как правило стружечной или цементно-стружечной плиты), утеплителя (ЭППС), и опять плиты. Все это надежно склеивается. Недостатки - не дышит, нужно хорошо делать вентиляцию.

3.3 Балун (baloon), часто это традиционый рашен-каркашен, собраный наспех бригадой узбеков из сырых досок 35мм под руководством прораба из фирмы однодневки. Часто эти каркасы стоят в рекламах - "дом 100 м2 за 700тр".
Технологий возведения подразумевает связывание лаг пола, стен первого и второго этажа, перекрытий в единый силовой контур.
Если делать по уму, пропенивая все щели, делая фирестоп мостики, разнося нагрузку над окоными и дверными проемами, используя стандартные инженерные приемы, а не велосипеды. не клееный двутавр, проклеивая скотчем стыки пароизяции - получится хороший добротный домик лет на 75-100.

3.4 Платформа - более простая и современная технология возведения, на фундаменте собирается ровная платформа, на ней лежа собирается стена, поднимается, и крепится.

2 крайних варианта наиболее распространены, на рынке есть масса предложений, от домика нищеепа до роскошного дворца. Хорошая золотая середина заказать комплект и чертежи в Финке, и собрать домик за летний отпуск самому с друзьями.

Плюсы каркаса в хорошем утеплении (особенно если делать перекрестный каркас по финской технологии), возможности перепланировки, гибкости отделки (дерево, камень, обои, краска).
Стоимость выше чем у дома из неструганного бруса, но ниже, чем у каменного.

Многие болезни, например вибро и шумо транзитивность, решаются современными технологиями. Вибрации деревянных перекрытий - двутавровые балки, использование гасящих подложек между лагами и полом. Шум - хороший утеплитель типа эковаты.