Ситуация такая. Есть жилой дом в пределах Садового кольца. Есть братская лаборатория, сидящая в этом доме. Вход к ним со двора. Дом стоит в тихом переулке, в котором со дня на день сделают платную парковку. Логично, что жильцы захотят парковаться во дворе, благо что места там много. Но они решили перекрыть въезд шлагбаумом и не дают ключи, мотивируя, что двор - только для жильцов. Помещение снимается у города на совершенно законных основаниях, чуть ли не со времён царя Гороха. Оставлять машину на улице неудобно по двум причинам: во-первых там теперь будут брать плату, а во-вторых, путь до входа в лабораторию больно длинный и неудобный. А я туда как правило приезжаю, чтобы загрузить-разгрузить всякие тяжести.

Собственно вопросы: 1. имеют ли право жильцы перекрыть въезд в свой двор и 2. имеют ли они право перекрыть его для представителей организации, снимающей в этом доме помещение?