Доля - это такая же собственность, запрет ей свободно распоряжаться требует серьезного изменения в ГК и вызовет, скорее всего, разбирательство на уровне Конституционного суда.

Не вижу логики в вашем предложении продавать комнату при невозможности найти консенсус соседям в коммуналке: почему же тогда живущим в долевой квартире собираются отказывать в такой возможности, ведь природа возможных конфликтов совершенно идентичная - конфликты в пользавании общим имуществом, которого в коммуналке поменьше, но оно жизненно важно?

Логично, раз пошла такая пьянка, точно так же принудительно продавать квартиру.

Пример с квартирой и ценами (на сегодня, кстати, они уже не такие) вы привели удобный для вашей концепции - есть десятки, если не сотни тысяч случаев, тесного проживания большого числа родственников и членов семей, когда при выделении денежных долей никакого жилья приобрести вообще нельзя.

К тому же часто у человека может не быть никакого другого жилья, у нас по закону его выселить нельзя даже за долги.

Конкретный пример: мой знакомый был прописан и жил у матери, собственницей была только она.
Мать умирает, он получает треть, еще треть другой ребенок и треть пережившая его племянница, внучка собственницы.

С родственниками отношения не складываются, это его единственное жилье, где он прописан и имеет теперь долю.
Жить фактически в однокомнатной квартире с новыми наследниками теоретически можно, но они заинтересованы идти на скандалы, и в случае принудительной продажи они, имея другое жилье, на улице не останутся, а он не сможет за эти деньги ничего купить.

То есть он не против жить с наследниками, но они в данном случае не хотят.

Чтобы выселить на улицу человека, для которого это единственное жилище, надо менять еще кучу законов, и в сторону, которая очень многим не понравится.

У вас как-то по-большевистски получается: железной рукой всех осчастливим, даже тех, кому этого не надо.