1. Расслабиться, послать всех нах, естественно ничего не подписывать и попытаться получать удовольствие. Один хрен Ваш дом будет поддерживаться в более-менее сносном состоянии, и не по фигу ли Вам, кто этим заниматься будет?
2. Избраться в правление Вашего ЖСК (в случае, если дом корнями уходит в кооперативное прошлое) или выступить с инициативой создания гандонмаксимума... тьфу, то есть кондоминимума

, возглавить этот гандонмакс... то есть кандоммин и на конкурсной основе выбрать обслуживающую организацию, с которой впоследствии и заключить договор. Но это лишь в том случае, если у Вас до хрена свободного времени и Вы - страдающая от климакса "тетка-общественница".

Короче - забейте!