если я ничего не путаю, то это называется "товарищество жильцов-собственников", и если законы не поменялись - довольно удачная вещь. Это ТЖС можно создать если в доме более 50% квартир находятся в частной собственности и из этих 50% квартир более 50% выскажутся за создание такового... А создание ТЖС влечет за собой получение денег за аренду помещений (магазин на первом этаже, ДЭЗ в подвале), за рекламу на доме, за аренду придомовой территории и прочее - и эти средства идут в фонд этого ТЖС который решает что с ними делать. + к этому есть возможность договариваться по тарифам на воду/свет/газ для дома и много других интересных вещей...

Однако информация старая и всё могло поменяться.