Никакого пузыря в сфере недвижимости и ипотеки в Москве нет и еще очень долго не будет. Финансовый пузырь, который лопнул в 2008 в США и, вероятно, скоро лопнет по новой, был связан не с самой недвижимостью, а с тем какое количество финансовых продуктов сделали из пулов бумаг по ипотеке на Уолл-Стрит.

Стоимость недвижимости в Москве, действительно, сильно завышена, но это зависимость от спроса, а не монопольного сговора. Пока спрос по таким ценам есть, они не снизятся.

Что касается положения заемщиков, я прогнозирую что банки пойдут по пути тех же США и просто начнут бесконечно рефинансировать ипотечные кредиты, чтобы привязать к себе заемщиков навсегда. Такое количество квартир им действительно нафиг не нужно, при таком объеме активы теряют ликвидность. Соответственно, не смотря на новый закон, который не понятно как исполнять, выкидывать из квартир никого особо не будут, особенно после освещения пары резонансных случаев на РЕН-ТВ в будущем.