получил вот по мылу спам
может кто из КЛСников уже серъезно подумывает о смене места жительства

Цитата:

---

Если Вам нужна стабильная, спокойная страна для проживания, где жить недорого, где нет преступности, имеется развитая инфраструктура, где вы полностью обеспечены всем и где много возможностей для бизнеса (если вы захотите работать), лучшего места, чем Доминиканская Республика, Вам не найти - во всяком случае, в Карибском бассейне.

Доминиканская Республика - вторая по величине страна Карибского бассейна. Она имеет прочные экономические связи с США и со странами ЕС. Население в основном "испано-говорящее" насчитывает более 10 млн. человек, из которых более трёх миллионов живет в столице страны Санто-Доминго и ее окрестностях. Из них 3 миллиона иностранных граждан, которые живут в Доминиканской Республике и имеют свой собственный бизнес или являются представителями крупных бизнес корпораций. Это испанцы, французы, итальянцы, американцы и канадцы. В США проживает более двух миллионов эмигрантов-доминиканцев, которые без особых усилий последовательно получили Грин Карт и гражданство США.

В Доминиканской Республике мягкий климат - температура воздуха редко опускается ниже +22С и редко превышает +32С, температура воды круглый год +27С. Благодаря такому климату и большим пляжам в страну стекаются туристы со всего света; в Санто-Доминго можно долететь из Нью-Йорка за три часа, из Майами - за полтора часа, Сан - Хуана - за 45 минут, да и из многих других городов Европы, Центральной и Южной Америки добраться можно довольно легко.
Важное место в экономике занимает горнодобывающая промышленность. Серебряная шахта в Пуэбло - Вьехо, где серебро добывают открытым способом - самая крупная в мире. Кроме того, в стране добывают и выплавляют никель. Конституция 1966 г. похожа на "американскую" и закрепляет священное право частной собственности. Конституция разрешает гражданам Доминиканской Республики иметь второе гражданство. Для иммигрантов наиболее важен гражданский кодекс: он определяет правила заключения контрактов, семейные разбирательства, куплю-продажу недвижимости и составление завещаний.

Экономика.

- В 90-е годы в доминиканской экономике были проведены значительные реформы, и главным результатом их стал рост туризма и появления свободных экономических зон (СЭЗ). В стране ежегодно около трех миллионов туристов. Гостиничный бизнес не справляется с таким наплывом, и теперь строятся дополнительные гостиницы на 60000 номеров, чтобы довести общее число номеров до 350000 - рекорд для стран Карибского бассейна. В 2004 г. доход от туризма составил примерно 3 миллиарда долларов США.
- В промышленных СЭЗ, 15 свободных экономических зон дают весьма ощутимую прибыль. Предприятия освобождены от государственных налогов и таможенных пошлин, на провоз сырья и готовой своей продукции. В 2004 году работало свыше 250 тысяч человек. Эти зоны нацелены на экспорт (в основном в США) в рамках Инициативы Карибского бассейна и Экономической инициативы президента Буша для обеих Америк. Доминиканская Республика является самым крупным экспортером в регионе. Ныне в СЭЗ Доминиканской Республики действует более 250 фирм, самые крупные из которых работают в текстильной и электронной промышленности.
- В июле 1991 г. страна заключила с Международным валютным фондом предварительное соглашение. В результате была ужесточена финансовая дисциплина, что позволило стабилизировать национальную валюту (песо) и приостановить инфляцию. Сейчас Доминиканская Республика считается одной из самых развитых стран Карибского бассейна, Центральной и Южной Америки.
- Транспорт и инфраструктура в Доминиканской Республике хорошо развита. Шесть крупных международных аэропортов принимают пассажиров и грузы из Европы, США и Южной Америки. Каждый день сюда прибывают чартерные рейсы со всех концов света. Санто-Доминго - крупный порт, откуда каждую неделю уходят корабли в дюжину американских портов. Дороги страны лучшие в регионе. Телефонная связь - одна из лучших в мире. Телефонная сеть принадлежит американской компании GTE и работает отлично. Из Доминиканской Республики можно звонить прямым набором номера в США.
- Санто-Доминго - изысканный город. Любители азартных игр наверняка оценят местные казино, не уступающие игорным домам Лас-Вегаса.

Подходит ли вам Доминиканская Республика в качестве местожительства?

Доминиканская Республика - страна редкой красоты. Природа ее просто завораживает - Колумб сказал, что прекраснее места он в жизни не видал.

Строятся тысячи гостиниц и жилых домов. В этот курортный район, простирающийся от Пуэрто - Плата на запад к городам Сосуа, Кабарете, Рио Сан Хуан и далее к Санто-Доминго, едут тысячи туристов, в основном из Канады, США и Европы.

Американцам этот участок побережья чем-то напоминает бесчисленные калифорнийские курортные городки южнее Лос-Анджелеса, европейцам - Ривьеру от итальянской Лигурии до Испании. За горами на юг, насколько хватает глаз, простирается высокое плато. Как оно выглядит? Представьте себе загородный пейзаж где-нибудь в Швейцарии, только с пальмами! На многие километры тянутся ананасовые плантации, фруктовые сады, скотоводческие фермы. Для сравнения количество выращиваемых видов растений, овощей и фруктов в Доминиканской Республике более 8500, а в Европе их только 1600. Повыше в горах встречаются кофейные плантации. Местные жители не бедны, и никто не голодает: учитывая плодородные земли и обилие рыбы, которая буквально сама лезет в сети, проблем с пропитанием не возникает. Например, сахарного тростника в год снимают четыре урожая! Поэтому Доминиканская Республика такая мирная и стабильная страна. Страна мало заселена, в связи, с чем земля здесь недорогая. В курортной полосе с элект! ричеством и коммуникациями рядом с морем или океаном один квадратный метр земли можно купить от 10 долларов США до 30 долларов США. В других местах острова земля стоит намного дешевле.

Публика исключительно мирная и воспитанная...
В стране много теннисных кортов, а в городе Плайя-Дорада неплохая площадка для гольфа. И, конечно же, можно посетить столь популярные в стране петушиные бои.
Тяжкие преступления в Доминиканской Республике - большая редкость. Ночью на пустынных улицах чувствуешь себя в безопасности и не вздрагиваешь при каждом шорохе в переулках, как в некоторых, других странах..

В стране действует кабельное телевидение, и можно смотреть известные американские кабельные каналы (CNN, Disney и другие, всего 48 каналов.). В Санто-Доминго и других городах выходит много местных газет на английском языке (например, Puerto Plata News). Небольшие налоги и высокие зарплаты, - словно бальзам на утомленное сердце иммигранта. Стоимость жизни здесь недорогая по сравнению с нашей. К примеру: семья из четырех человек (муж, жена и двое детей) с месячным доходом 1600-1800 долларов США на семью, может позволить себе арендовать большую квартиру с мебелью или выплачивать ипотеку банку. Аренда такой 3-х - 4-х комнатной квартиры стоит 250-350$US в месяц, оплачивать коммунальные услуги, содержать прислугу, оплачивать учебу детей в колледже или в школе, медицинскую страховку на семью, содержать автомобиль, одеваться, хорошо питаться и не отказывать себе в развлечениях.

Местная валюта, доминиканское песо (обозначение RDS), обменивается свободно на доллары США по курсу 35:1. В стране нет ограничений на валютные операции и на ввоз и вывоз валюты.
Основная отрасль экономики (не считая выкачивания денег из карманов туристов) - строительство. Дома строят быстро и качественно: окна из современного пластика, ванны и туалеты отделаны красивой плиткой со встроенной сантехникой, кухни оборудованы полным комплектом мебели, а в гостиных и спальнях встроенные стенные шкафы, где на полу уложен паркет или красивая плитка. Не смотря на близость моря или океана, почти в каждом доме имеется бассейн. В столице Санто-Доминго стоимость одного квадратного метра среднего класса жилья от 400 до 700 долларов США. Элитное жильё не дороже 1000$US за 1 квадратный метр. В других регионах жилье стоит дешевле. Для сравнения в Израиле, Западной Европе или в Америке, где за 1 метр квадратный не самого лучшего жилья надо выложить 1600-2000 EURO или $US, что заставляет брать ипотеку в банке на 20-30 лет, тем самым, увеличивая стоимость жилья более чем в два c половинной раза. Притом что, банк будет владеть жильём, пока вы полностью не расплатитесь. ! А если в течение этих долгих лет вы потеряете работу или здоровье, где жить? Здесь риск минимальный. За 3-4 года, специалист, имеющий работу по найму или небольшой бизнес, полностью выплачивает банку кредит за равнозначное жильё. Готовые дома в Доминикане сразу скупаются иностранцами из Европы, Америки и Канады, которые, так же спешат получить резиденцию и второе гражданство этой страны, вследствие чего жильё дорожает. Вложение денег в недвижимость очень выгодно, т.к. она дорожает на 12% ежегодно.

Если вы получаете временную резиденцию, то можете ввезти свою машину беспошлинно. Кроме того, люди имеющие карту временного резидента, могут покупать недвижимость без государственной пошлины и освобождаются от некоторых ограничений при ведение дел, применяемых к иностранцам. Но главное преимущество вида на жительство - то, что иностранец имеет право получить гражданство и, соответственно, паспорт всего-навсего через два года.

Доминиканская Республика - большая, богатая и красивая страна. Возможности для предпринимательства здесь неограниченные. Один человек открыл в торговом центре небольшой магазин по продаже попкорна и таки, и в течение последнего года заработал 200 тысяч долларов. Очевидно, другие подобные вещи тоже вполне могут пойти в ход.

Гражданство, паспорт - все это хорошо. А жить-то в этой стране как? Где работать, за какую плату, на что ее хватает, где и как учить детей?- Устроиться на работу в Доминиканской Республике несложно. Здесь много предприятий горнодобывающей, легкой, электронной промышленности. Сюда буквально валом валят зарубежные компании: ведь в республике пока еще очень дешевая недвижимость, невысокие налоги - и в стране есть свободные экономические зоны.

Российский техникум эквивалентен доминиканскому колледжу. Только испанский выучи. Есть такая закономерность: каждое новое выученное слово даёт доллар к зарплате; выучил 2000 слов - сможешь заработать 2000 долларов в месяц. А выучил 4000 слов...

Поначалу можно обойтись и знанием английского языка, в стране действует много американских и канадских компаний, и многие говорят на английском. Но испанский надо учить обязательно. Причем можно это делать без отрыва от работы. Считается, что даже лучше заниматься на языковых курсах (их цена 120 долларов в месяц, в группе 4-5 человек), уже работая и находясь, таким образом, в испанской языковой среде.

Даже врачам, у которых в тех же Штатах уходит более пяти лет на подтверждение диплома и приобретение лицензии, здесь существенно проще сохранить профессию. Они должны полтора-два года отучиться на курсах при департаменте здравоохранения, сдать экзамен, выкупить лицензию - и вперед. Учиться можно и на английском языке, тем временем осваивать испанский. Во время учебы можно подрабатывать - помощником врача или врачом, чего практически ни в одной другой стране не разрешают. Зарплата хорошего врача в частной клинике, который делает сложные операции, со знанием английского или испанского языка и имеющего лицензию на право работы, измеряется от 5 до 25 тысяч долларов в месяц. Были случаи, когда наши клиенты работали врачами без подтверждения дипломов. Без труда находят работу инженеры, строители, слесари и механики.

Зарплата хорошего инженера в крупной местной или американской компании колеблется от 3000 до 8000$US в месяц. Некоторые инженерные специальности надо тоже подтверждать.
Гуманитарии, знающие английский и испанский, пользуются большим спросом в туристических компаниях и гостиницах, которые на острове растут, как грибы.

Зарплаты здесь, как и везде, разные. Однако - в отличие от многих других стран - низкие налоги. Если в США налог с заработной платы зачастую достигает 50 процентов, то в Доминиканской Республике государству отчисляют не более 20 процентов, причем не со всей зарплаты, а с того, что остается после оплаты ипотеки, медицинской страховки и обучения детей, т.е. от чистой прибыли. Помимо зарплаты надо учитывать стоимость жизни и что у вас остаётся после всех затрат.

Учитывая все эти обстоятельства, можно смело сказать, что человек, зарабатывающий в Доминиканской Республике 2.500-3.000 долларов, живет богаче того, у кого в США зарплата 5.000 долларов в месяц. Про Москву мы не говорим, она по дороговизне проживания занимает второе место в Мире.

Хорошая медицинская страховка, позволяет иметь на высоком уровне медицинское обслуживание, покрывающая любые сложные операции в частных клиниках, стоит 400- 500 долларов в год на человека. При покупке такой страховки на всю семью - дается скидка. Бесплатные больницы похожи на российские государственные, разница только в том, что в Доминиканских больницах идеальная чистота, имеется современное оборудование, диагностическая техника и туда не приходится приносить с собой лекарства и бинты.

Университетское образование - очень ценится. Учёба в Государственном Университете Санто-Доминго стоит 100$US в год.
Учёба в частном Университете стоит 600$US в год. Дипломы, полученные в Университетах Доминиканской Республики, признаются в США.
Детские сады и школы говорят: на испанском или английском или на двух языках испанском и английском, а также при желании можно дополнительно учить французский или немецкий.

Будущий иммигрант въезжает в Доминиканскую Республику по туристической визе, не дающей права на работу, а карту временного резидента вместе с разрешением на работу он получает уже месяца через три.

Начать работать можно уже через месяц-полтора после приезда: нашим клиентам мы помогаем в трудоустройстве, если они уже являются подателями прошения карты временного резидента. Их хоть и неохотно, но - при наличие рекомендации - на работу берут. Будут учить испанский и работать. Поначалу 600-800 долларов в месяц заработать всегда можно до получения временной резиденции. А инженера с хорошим знанием испанского языка мы сразу и по специальности устроить можем.

Повторяю, все упирается в язык. Люди начинают прилично ориентироваться при ежедневном занятии испанским языком, уже месяца через три-четыре. Весь процесс адаптации занимает около года.

А в течение этого года в стране наша компания через наших Доминиканских адвокатов помогает: в аренде квартиры, трудоустройстве, регистрации компаний, получение кредитов и открытии счетов в банках, покупке недвижимости, получении медицинского страхования, оказывает консультации при поступлении в колледжи и университеты, а также на курсы повышения квалификации и иностранных языков. Помогает вести бизнес и предостерегает клиентов от возможности быть обманутыми некоторыми, местными не порядочными компаниями. У некоторых клиентов был горький опыт, когда не порядочные компании или частные лица в виде посредников, предлагали желающим более быстрые пути получения резиденции и гражданства или готовые паспорта этой страны за более низкую цену. Это приводит к фальсификации документов, и клиенты не только теряют уплаченные деньги, но имеют большие проблемы на границе при выезде из страны. Иммиграционный процесс должен быть открытым, пройти все необходимые процедуры и выполняться с помощью опытных иммиграционных адвокатов.
Если клиент имеет недвижимость или арендует её, материально обеспечен и имеет работу или свой бизнес, то визу в США получает быстро и без проблем.

Так же без проблем можно открыть свою компанию в США или открыть в США филиал своей Доминиканской компании, где члены семьи могут быть учредителями компании или акция держателями.

Этот вид бизнеса в США признаётся, как частный или семейный бизнес. Так же можно быть представителем любой американской компании. Во всех этих случаях можно получить визы на проживание в США.

По закону одно из условий оформления карты временного резидента, заявитель на семью должен показать 40000$US, которые он должен внедрить в покупку недвижимости или в уставной капитал своей компании или приобрести акции любой компании. Если у него этих денег нет или клиент не хочет сразу приобретать недвижимость или компанию, то наша Доминиканская компания делает клиента акционером своей компании и финансами своей компании подтверждает правительству Доминиканской Республики его платёжеспособность в 40000$US.

Иммиграция только для тех, кто серьёзно решил изменить жизнь к лучшему, а не говорить о ней.

---