У меня квартира с родителями в долевой собственности(3 человека, прописано 2) 2х комнатная. Может кто подскажет что с долей делать можно? Продать, например, по какой схеме можно?

И похожая ситуация с мужем и ребенком, на них приватизирована недавно 2х комнатная квартира полученная когда-то-там родителями мужа(и прописано в результате 4 человека, родители отказались от участия в приватизации, альтернативного жилья нет). В случае развода можно ли долю ребенка как-то реализовать на покупку отдельного жилья, если ребенок остается со мной?