дык он на литовском, а переведу позже к вечери, сейчас спешу

Вообщем имхо

1 Не стоит составлять отдельно договор и акт приъема-передачи квартиры, а просто в само договор включить пункт, что данный договор также является актом приема-передачи квартиры

2 В сам договор включить список вместе с квартирой предоставляемых вещей и остаточную стоимость каждой из них ну например

а стиральная машина "ВЕКО 1210 К" 5000 руб.

б диван-кровать "Березка 5" 2000 руб. ....

дабы позже не было спора какие вещи были или не были и сколько они стоят

3 В договор или в акт, если соствлять отдельно, вписать показания счетчиков за свет, газ, воду.