Цитата:
скупают хорошие инвестиционные квартиры за наличные, но по цене значительно ниже рыночной и многие квартиры покупают сами риэлторские конторы, с перспективой их продажи в будущем.. я делаю тоже самое
Вопрос насколько ниже рынка. Ибо когда оно это будущее то наступит?  Даже Наебуллина его пока не видит А инвестиционная квартира это скорее пассив чем актив, а за нее еще и налог и ЖКУ платить надо.Цитата:
Рынок недвижимости в Подольске и в Муроме ежедневно мониторю
Ну смотря что мониторишь.Если цены выставленных квартир-это одно. Если реальные цены сделок и их количество-это друГОЕ Цитата:
А что касается вложения денег на вклад ВТБ под большие проценты, то это тоже вариант, но деньги каждый день обесцениваются..
китайская машина уже стоит как хорошая квартира в Муроме!
Ну не обязательно вклады и не обязательно в ВТБ. А квартиры щас могут только падать в цене.Цитата:
Я смотрел архив продажи квартир, так вот хорошая однушка в центре города из силикатного кирпича (на берегу р. Ока), на вторичке в 2020г стоила 1 - 1,5 млн. руб. - максимум,
весной это года стоила 3 - 3,5 млн. (я купил за 2,5), сейчас цена упала в среднем до 2,5 млн.,- это по реальным продажам.
Вот и считай, куда лучше вложить свободные деньги!
Весенние цены это в прошлом. Цена упала сейчас до твоей цены. А насколько упадет к весне 2025?
Ты если в недвигу инвестируешь, посмотри что с акциями девелоперов творицца. Всякие Самолеты, ПИКи и так далее... Спекулянты как правило реагируют быстрее чем сам рынок. Вот это и есть будущее рынка недвиги.
|
Re: Про точку отсчёта