снимаешь двухкомнатную хату, лучше сталинку. Почему сталинку - поясню ниже

В комнатах мЭбли не должно быть совсем

На кухне только, чтобы похавать было, но там можно стол из икеи - руплей 999 тебе выйдет - стол будет бальшим. табуретки стоят в икее по 200 руп за штуку.
Сталика потому, что там кухня большой площади, будет где место хавать табару.
В одну комнату покупаешь двухяросные кровати и устанавливаешь вдоль стен столько, сколько влезет, можешь ещё посредине, чтоб полезная площадь не пропадала

( Если не жалко, что кто-то грохнется со второй полки, хотя можно "товар" заменить

)) В другой комнате устанавливаешь одну кровать большую - типа траходрома. Тебе под заказ привезут распространители у метро дешОвой мЭбли.

)
Набираеш девок с точки или по объявлению или по сёлам ....покупаешь на вьетнамском рынке им белья .

Вот и всё пожалуй.
Хозяевам далеко пофик, кто и что там живёт. Им главное вовремя платить.