"Если в договоре прописана вилка по % и заёмщик это подписал, причём там с юридической точки зрения всё прописано и куча подписей заёмщика, что он полностью в курсе происходящего. "
то Договор признается ничтожным.
"К ничтожным договорам закон относит следующие: не соответствующие правовым актам, заведомо противные интересам правопорядка и нравственности, мнимые (заключенные без намерения создать соответствующие последствия) и притворные (заключенные с целью прикрыть другой договор), а также заключенные лицом, признанным недееспособным. "
--------------------
"Я могу отчитаться за все свои миллионы, кроме первого." Г.Форд
Цитата: А в чём опасность сдачи квартиры внаём, расскажи, pls.
Даже если там будет фейский салон - моё какое дело?
а что общего между арендой квартиры феями и тем, что собственник в свою квартиру пускает не знакомых ему людей, при том что в квартиур вашу можно войти с санкции прокурора или суда, ну или если добровольно пустите. Если вы послали накуй кого бы то ни было кто стоит за вашей дверью, то ничего не законного вы в этот момент не делаете. Это ваша собственность, она неприкосновенна в силу закона
Цитата: "Если в договоре прописана вилка по % и заёмщик это подписал, причём там с юридической точки зрения всё прописано и куча подписей заёмщика, что он полностью в курсе происходящего. "
то Договор признается ничтожным.
"К ничтожным договорам закон относит следующие: не соответствующие правовым актам, заведомо противные интересам правопорядка и нравственности, мнимые (заключенные без намерения создать соответствующие последствия) и притворные (заключенные с целью прикрыть другой договор), а также заключенные лицом, признанным недееспособным. "
Гуллит! это всё обходится простым понятием "сделка", если ты продал свой х5 за 100тр, то это твоё право. По этому принципе работают "утюги" на вокзалах и с этим ничего не сделать, если человек покупает китайский сломанный утюг за 500р, то это его и только его право. А если на бумагах всё подписано со всех сторон и всё гладко (а у банков юр департаменты на этом собаку съели), то крыть тут нечем. Нужны пороки сделки, а это всё на словах
Цитата: но судебная практика и исповеди "заёмщиков" не так оптимистичны
суды посылают нахер банки с их несуразнымы штрафами и пенями...согласно ст.333 ГК РФ суд имеет право снизить необоснованно большой штраф... в марте прошлого года Президиум Высшего Арбитражного Суда признал незаконными санкции за просрочку платежей по кредиту.
Цитата: в чём опасность сдачи квартиры внаём, расскажи, pls
В основном - в нечётко прописанных услових договора, "левых" паспортах съёмщиков, жалобах со стороны соседей, а также стремлением сдающего квартиру мало-мало скрысить НДФЛ... подозреваю, что если на Вашем экземпляре договора не будет отметки налоговой инспекции, то в случае обращения в суд будут проблемы.
В общем, все беды обычно от жадности
Цитата: Даже если там будет фейский салон - моё какое дело?
А вот тут, ежели будет доказано, что Вы знали о противоправной деятельности, происходящей в сдаваемом Вами в аренду помещении, вполне можно загреметь как обвиняемый по статье 241 "Организация или содержание притонов для занятия проституцией" (см. комментарии на тему того, кого следует причислять к обвиняемым по данной статье) Ну, а ежели там наркоту обнаружат - то запросто могут притянуть и 232-ю статью, там даже штрафа не предусмотрено, только лишение свободы.
--------------------
Всё ИМХО, ничего личного!!!
- Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов
...а вы тут все д'Артаньяны.
Цитата: если ты продал свой х5 за 100тр, то это твоё право. По этому принципе работают "утюги" на вокзалах и с этим ничего не сделать, если человек покупает китайский сломанный утюг за 500р, то это его и только его право.
Совершенно неуместная аналогия! Вы пишете про продажу товара (которая может осуществляться по любой цене), а это не имеет никакого отношения к кредитным договорам, по которым государство может устанавливать конкретные правила. Гуллит все правильно написал, если законом установлено, что процентная ставка не может быть изменена, то в договоре можно писать про это что угодно - но эта часть договора будет ничтожна.
Цитата: суды посылают нахер банки с их несуразнымы штрафами и пенями...
Да, есть такое. Даже по юридическим лицам, накрутка чисто психологическая. Ее сразу судья отметает. Слишком много огрехов в рассказанной истории. Я по ТВ делаю выводы, и не по газетным статьям.
А автору головного можно только посоветовать, если ему так дороги были герои, надо было чуть поинтересоваться банком с которым они связываются, и сходить с ними для ознакомления условий.
Цитата: если ты продал свой х5 за 100тр, то это твоё право
Запросто можно оспорить как "притворную сделку"
Цитата: если человек покупает китайский сломанный утюг за 500р, то это его и только его право
Если человек готов покупать бытовую технику без кассового чека и гарантийного талона - это его право.
Цитата: если на бумагах всё подписано со всех сторон и всё гладко (а у банков юр департаменты на этом собаку съели), то крыть тут нечем.
Надо брать конкретный договор и конкретно его четать. А то это всё слова. Ну, и как я уже сказал, сначала надо четать, а уж потом решать - подписывать или нет.
--------------------
Всё ИМХО, ничего личного!!!
- Лучше, конечно, помучиться... (с) тов. Сухов
...а вы тут все д'Артаньяны.
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
Я по ТВ делаю выводы, и не по газетным статьям. 
