А сколько примерно времени уходит на стоитель ство от и до напррмери3- этажногг коплекса? И что с близлежащей территорией, детские площадки например там будут предусмотрены? Просто что-то уж как-то близко коплексы расположены друг к другу, прям можно заглядывать в окна соседнего комплекса и видеть, кто там что делает.
Потому, что линия таунхузов может быть разной длины. Сроки зависят от того, как продаётся недвижимость ещё на бумаге. В данном, конкретном случае, в этом районе новостройки, всё продано около месяца назад, и соответсвенно, темпы будут высокие. Таунхаузы, за строительством которых мы будем наблюдать, начали строить с 10го апреля. Стали рыть котлован. Мой прогноз вселения - сентябрь-октябрь. Сегодня, например, засыпали землёй под рабочий уровень один комплекс, и полностью сняли опалубку и заизолировали крепежи для укрепления гидроизоляции на другом. Завтра, после работы, сниму видео и выложу. Повторяю - это, ИМХО, интересная и редкая возможность вблизи видеть пошаговое строительство, с использованием совершенно других технологий и приёмов. Насчёт близкого расположения - полностью согласен. Но здесь несколько факторов. Строители, купившие землю, стараются нарезать, как можно больше участков. Здесь, как бы вступают в силу нормы, ограничивающие их аппетит, но увы, с годами, участки становатся всё меньше. Таунхузы и семидетачи... Вот как сказать? Это два дома, имющие одну общую стену. Так вот они, ясное дело уступают в размерах отдельно стоящим домам. Хотя и здесь, зачастую, и это можно видеть на видео, два дома очень близко друг к другу, и окон, естесственно, в придвинутых стенах, никто не делает. У меня "премиальный" участок, увеличенный. Сзади большая "прогалина" между домами, что даёт отсутствие соседей и наличие света. Кстати, если взять, даже на бумаге, два совершенно одинаковых дома, но один стоИт имея сзади другой дом, соседский, а второй выходит задней частью на овраг, лесок, речку и т.д., стоимость второго, изначально, на 25$ выше. Конечно, можно купить участок и построить себе, что угодно. Без соседей вообще. Но! Ежегодный налог на землю, который я буду платить, составляет около 4$. Размеры дома сопоставимы с соседним, который можно видеть на видео. А платить 10$ или 20$ в год дополнительно, за такой же дом, стоящий в чистом поле без соседей, ИМХО, накладно.
--------------------
Россия - дивная страна!
С весьма хуёвым государством.
(с) И.Губерман
Цитата: Повторяю - это, ИМХО, интересная и редкая возможность вблизи видеть пошаговое строительство, с использованием совершенно других технологий и приёмов.
вот тхнологии намного современне погугли как китайцы небоскребы быстро строят нашел первое попавшееся видео, но в сети много, есть и более подробные небоскреб за месяц вполне реально
Которое не коробит нежных ушей почитателей русского языка! По делу. Здесь под "сплитом" подразумевают дома, имеющие один общий фундамент, но не соприкасающиеся стенами домов, или в крайнем случае, только одной общей стеной гаража. Так же подобным словом обозначается расположение комнат в некоторых типах домов. Т.е. когда расположение комнат в доме, подобно тому, как на моём кроказяблике. Про гидроизоляцию раскажу позже - занят.
--------------------
Россия - дивная страна!
С весьма хуёвым государством.
(с) И.Губерман
Но я последний раз отвечаю на подобный пост. Мы строим небоскрёбы в Лос Анджелесе, например. И во время последнего землетрясения, люди получали травмы и ушибы оттого, что на них с полок падали вещи. Ни одно стекло гигантских многоэтажек, при этом, даже не треснуло. Это потому, что нашей компанией используется специальная технология, когда в бетонный проём окна, (или стальной), монтируется каркас, в который уже вставляется окно. Оно, как бы плавает внутри каркаса, в случае землетрясения. Без поддевки, но в своё время, Прап запостил фото линии для закалки стекла с выставки в Шанхае. У нас на заводе давно стоит и работает такая линия, а так же две высокопроизводительные стекольные линии, для производства стеклопакетов. Прости, но выложить какой-то ролик из инета о китайских строителях, и предложение "погуглить" человеку, работающему экспорт менеджером крупнейшей компании строящей небоскрёбы по всей территорри США и Канады, как минимум - вызывает недоумение. Тем более, что "Божий дар" и "яичница" различимы в той же степени, как и 50и этажный небоскрёб из "стекла и бетона" и двухэтажный типовой жилой дом, о строительстве которых идёт речь в этой ветке.
--------------------
Россия - дивная страна!
С весьма хуёвым государством.
(с) И.Губерман
вообщето это компания с мировым именем строит- есть фильм на нейшинал георафик и т.д. и во всем ире это признано, не знаю как в канаде... Вопрос быт в том, применяют ли у вас такие технологии, мое имхо, что за таки м строительством будущее... Просто небоскреб как показатель достижений... У нас в России это пока невозможно, потому что просто накосорезят, забудут и т.д. и т.п.... Хотя знакомый довольно успешно для газовиков строит быстровозводимые здания... Но то что показали китайцы, имхо, просто космос....
Которое не коробит нежных ушей почитателей русского языка!
Вообще-то это вы не совсем по адресу)) Я в вашу полемику не лезу, потому что скучно как-то.. Кроме того, прежде чем постить такую мысль, неплохо бы предложить лаконичную альтернативу, имхо . Если писать "Semi de touch", сразу врубится далеко не всякий..
У нас до идеи общего фундамента без общей стены еще не дошли, насколько я знаю. Мне пока не понятно, насколько такие дома будут лучше продаваться..
А сколько экономится места за счет общего фундамента? И на сколько дешевле получается дом в себестоимости и в продаже?
--------------------
- Лучше маленький доллар, чем БОЛЬШОЕ спасибо!
- У тебя совесть есть?
- Она в доле!
Без всякой даже мысли наезда по этому поводу в твою или чью либо сторону. Теперь по делу. Изоляция происходит самым примитивным способом. Изолируют крепёжные бракеты, посредством которых крепят прочную, двояковыпуклую пластиковую панель, и засыпают землёй, которая под собственным весом всё это дело к бетону прижимает. В идеальных условиях, оно всё должно работать, но! В течение первого года все дома дают усадку и, соответственно, трещины. В бетоне. Это может быть как стены, так и непосредстванно пол. На бетонные полуподвалы от строителя действует гарантия. Лет на 5, кажется. Поэтому, хоть это всё и не радостно, но в случае протечеки, ремонтируется. Т.е. может начать подтекать бейсмент? Да. Должен в обязательном случае? Нет. Очень редко, но случается. Со мной тьфу, тьфу, тьфу - пока не случалось. Прап спрашивал про детские площадки. Когда планируют микрорайоны, привязывают школы, прежде всего. Начальные, средние и высшие, (здесь такая градация). В детских садиках, естесственно есть всё, но здесь много парков, где предусмотрены детские уголки и площадки. Хотя, всё это здесь условно. У многих домов стоят на шестах баскетбольные сетки и хоккайные ворота. Собрались дети, разбились на команды, и - вперёд. Очень много катков, публичных, бесплатных и хоккейных площадок. Сын зимой все выходные там проводит. Причём это популярно у абсолютно всех возрастов - бесплатно и в пошаговой доступности почти каждому.
--------------------
Россия - дивная страна!
С весьма хуёвым государством.
(с) И.Губерман
Как я понимаю, между панелями остаются швы. Как изолируются они? Или же панели снабжены по кромке чем-то типа силикона, который спрессовывается за счёт глиняного замка?
Второй вопрос: если под фундаментом во время паводка высоко поднимаются грунтовые воды, встаёт также вопрос изоляции пола, который проще произвести изнутри. Вопрос: чем?
То же самое касается микротрещины после усадки: откапывать фундамент долго и дорого, дренаж раскладывать - тоже, и встаёт вопрос водоотведения, проще сделать изнутри. Но вот чем?
У нас обычно применяется кристаллизующийся состав с распылителем, только работать с ним таджиков не пошлешь - мигом в больницу загремят, так что получается дороговато. Ну или банальный аквастоп (привет лингвистам ), если денег нет.
--------------------
- Лучше маленький доллар, чем БОЛЬШОЕ спасибо!
- У тебя совесть есть?
- Она в доле!
Предвосхищу и обломаю "пинкертонов" Увидел заставку клипа, который я разместил. Часы у меня на руке вот такие Швейцария, кварц, водонепроницаемые. Во всяком случае купаюсь в них на отпуске - без проблем. За 4 года ни на секунду не отстали или убежали вперёд. (Это уже инфа для тех, кто именно швейцарией интересуется. Есть на форуме такие люди.) Омега цела, жива и здорова - парадно-выходные.
Вопросы по банкам и бутылкам, мелькнувшим в погребе, будут игнорироваться.
--------------------
Россия - дивная страна!
С весьма хуёвым государством.
(с) И.Губерман
Давно обратил внимание на затишье. Ну не может такого быть! Тут с такой дикой скоростью работают, что только изумляться остаётся. Так я заехал в строительное управление, с вопросом - а когда недоделки устранять будете? Так мне сказали, что - как только, так сразу! Оказывается - забастовка. Все рабочие - сантехники-водопроводчики, электрики, каменщики, плотники и т.д., уже третью неделю не работают. Те, которые работают независимыми контракторами, сами на себя, например - крыши, они спокойно ковыряются по району, а в остальном - всё просто мёртво. Приношу извинения за затяжку шоу, хотя и не моя вина. Зато, им деваться некуда будет, когда всё это закончится, ибо миллионные иски от жильцов, которые свои дома уже продали, например, и должны через считанные недели въезжать в новые,никто платить не захочет. Поэтому они будут жилы рвать, и всё будет расти прямо на глазах. Уверен - будет очень интересно, и мы всё увидим. Теперь о моём доме. В данный момент, в данную минуту, идёт монтаж конциционера. В выходные сниму и покажу. Расскажу о требованиях установки, характеристиках и т.д.
--------------------
Россия - дивная страна!
С весьма хуёвым государством.
(с) И.Губерман
Обратите внимание - на бетонную основу, через вмонтированные болты, кладётся досчатый каркас, через гидроизоляционную плёнку, крепится, и является основой для поперечных лаг. Выглядит "хлипко", конечно, но с учётом количества, получается достаточно прочно, ибо в бейсменте будут установлены металлические балки и столбы, держащие всю надстроенную конструкцию.
Прощу прощения, что без звука - голос сорван. Орал на идиота, загубившего партию окон, которые должны были загружаться по расписанию на США. Штраф теперь, головняк...
--------------------
Россия - дивная страна!
С весьма хуёвым государством.
(с) И.Губерман
Назад
Конференция
Вперед
Ветвями
Редактировать
Ответить
Цитата
. Если писать "Semi de touch", сразу врубится далеко не всякий..
